引渡前インスペクション™検査一覧表（共同住宅　専有住戸）

建物検査

住戸内部の玄関から各居室、小廻りや収納、造付家具等の壁・天井・床等の仕上状況、
バルコニーの手すり、排水溝の状態、主要な居室の床・壁の傾斜測定、天井内のダクトの接続状況、
電気配線の整理状態等、目視・触診を中心とした検査。

給排水管路検査

• 浴室・洗面室・キッチン・トイレ等の給水給湯管の吐水状況、排水管の排水状況。
• 床下点検口から目視できる範囲(床下進入の際は床下配管全て)。

建具開閉検査

• 外部建具
  玄関扉・勝手口扉・各室サッシ等の開閉、施錠、表示確認。
• 内部建具
  各室建具・クロゼット扉・納戸扉・押入引戸等の開閉、施錠、表示確認。

設備稼働検査

• キッチン・洗面室・浴室・トイレ等の設備機器稼働状況確認。
• 屋外設備(シロップシンク・外水栓)・インターホン・スイッチ類・エアコン・床暖房等の稼働状況確認。

設備機器がインフラの供給により正常に稼働するか確認を行います。

電気・水道・ガスの開栓手続きをお願いいたします(ガス未開栓の場合の関連する検査は未実施となります）。

電気設備検査

電気配線(コンセント・スイッチ・アース)・分電盤・情報系配線(TV・電話)・住宅用火災警報器等。

分電盤検査で漏電ブレーカのテストボタンを押すため通電が一時的に途絶えます。

警備会社への対応方法を事前にお知らせください。警備会社等への対応により検査時間が減少した場合、検査未実施項目が生じる場合がございます。

電気の通電手続きをお願いいたします。

• 室内のホルムアルデヒド・トルエン・キシレン・エチルベンゼンの濃度を測定。
• 水質検査キットによる残留塩素・pH・硬度成分・鉄分の濃度を測定。

室内のホルムアルデヒド・トルエン・キシレン・エチルベンゼンの濃度を測定。

水質検査キットによる残留塩素・pH・硬度成分・鉄分の濃度を測定。

検査対象住戸のメータBOX内又は、外壁付近のコンクリート露出部分2箇所において、
コンクリートの非破壊調査を実施致します。この際に打撃音が発生いたします。
（建物状況に応じ実施出来ない場合がございます。）

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