既存建築物に関する評価・調査の専門集団
既存建築物に関する評価・調査の専門集団
検ＮＥＴは神奈川県全域で、住宅購入や賃貸に伴うホームインスペクション（住宅診断）を行っております。
横浜市・川崎市を中心としたマンションから戸建住宅、湘南エリアや県央エリアなど郊外地域の住宅まで、住まいの形態や物件状況に応じた検査に対応しています。
調査方法・マナーの研修を受けた建築士および当社認定検査員が、第三者の立場で住まいの状態を確認し、「これから住み始める皆様のおうちへの安心」をご提供いたします。
インスペクションとは、住宅の劣化状況や欠陥の有無などを専門家が診断する「住宅診断（ホームインスペクション）」のことを指します。
これから住む家や購入を検討している物件に「どこか不具合はないか」「将来トラブルになりそうなところはないか」などを第三者の視点から見極めるサービスです。
インスペクションの結果は報告書としてお手元に届くので、新築であれば、引渡しを受ける前の是正工事に活用できます。
中古住宅であれば、補修の依頼や物件価格の交渉・購入の判断に役立てていただけます。
インスペクションは、一生に一度の最大の買物で後悔しないために建物の状態を客観的に評価できる大切な検査です。
■横浜市
鶴見区／神奈川区／西区／中区／南区／保土ケ谷区／磯子区／金沢区／港北区／戸塚区／港南区／旭区／緑区／瀬谷区／栄区／泉区／青葉区／都筑区
■川崎市
川崎区／幸区／中原区／高津区／多摩区／宮前区／麻生区
■相模原市
緑区／中央区／南区
■市部
横須賀市／平塚市／鎌倉市／藤沢市／小田原市／茅ヶ崎市／逗子市／三浦市／秦野市／厚木市／大和市／伊勢原市／海老名市／座間市／南足柄市／綾瀬市
■町村
葉山町／寒川町／大磯町／二宮町／中井町／大井町／松田町／山北町／開成町／箱根町／真鶴町／湯河原町／愛川町／清川村
※物件所在地・移動距離・検査日程・検査種別・検査員の手配状況により、遠方対応費が発生する場合があります。
※正確な対応可否および遠方対応費の有無・金額は、お見積り時にご案内いたします。
新築住宅
中古住宅
11万件を超える豊富な検査実績
2015年1月から2025年12月末時点の約11年間で、新築に係る検査・建物状況調査・既存住宅に係る検査（調査）・設備等の検査の累計実績件数が115,071件を数えています。年間平均では概ね10,000件の検査を行っています。この豊富な実績件数をユーザーからの期待の大きさと捉え、独立性を保持しながら公正かつ精度の高い検査結果をご提供しております・
超低価格の実現
当社独自の基幹システムによって、煩雑な日程調整や検査員の手配の一元管理を確立しており、毎月1,000件以上の検査を行う規模を活かしたボリュームディスカウントを実現し、検査サービスを低価格で提供しています。令和7年の実績では、月平均1,000件から1,200件を受託しています。
公平な第三者性の保持
検査会社が、住宅関連・不動産関連の子会社、役員が不動産経営を営んでいるという事例もしばしば見受けられます。私たち検NETは完全に独立した検査会社であり、建設・不動産会社の資本や関連企業はグループに属していません。公平な判断と信頼性の観点から、第三者的立場の保持には意義があります。調査結果に恣意的な忖度が介入する余地はありません。
詳細な調査報告書のご提供
基本検査に含まれる調査報告書は、図面や間取りに指摘事項が記載されており、一般の方でも見やすく作られています。物件の状態を詳細に残しておくことが出来るため、後々で見返してもどの写真がどの箇所のものなのかが一目でわかるよう作成しております。また、この調査報告書が検査料に含まれているため、別途費用をお支払いただく必要がない点も選ばれる理由です。
お問い合わせ
お申し込み
検査実施
報告書の提出
検査のお申込みに必要なもの
※ご準備が難しいものがある場合はご相談ください。
報告書のご提出について
ホームインスペクションでは、住宅全体をくまなく確認し、現在の不具合だけでなく将来的なリスクも含めて評価します。
ここでは、検NETのホームインスペクションで主に確認する代表的な検査項目をご紹介します。
基礎のひび割れや欠損、構造部の劣化や不具合がないかを確認します。
建物の安全性に関わる重要なポイントです。
外壁のひび割れや浮き、屋根材のズレや劣化など、雨漏りにつながる要因がないかをチェックします。
壁や天井のひび割れ、床の傾きや沈みなど、生活の中で違和感につながる部分を確認します。
床下に入り、木材の劣化や腐食、シロアリ被害、
湿気や配管まわりの状態を確認します。
小屋裏に入り、雨漏りの痕跡や断熱材の状態、構造部に異常がないかを確認します。
ドアや窓の開閉、建具の建付けなど、日常使用に支障が出やすい部分を確認します。
キッチンや浴室、トイレなどの設備機器の稼働状況や劣化の有無を確認します。
分電盤やコンセント、スイッチなどを確認し、安全面に問題がないかをチェックします。
①建物の基礎・外壁・小屋組等の構造耐力上主要な部分に係る部位
②バルコニー、屋根（けや等）、軒裏等の雨水の浸入を防止する部分に係る部位
③給排水等の赤水、水漏れ、委託、逆流、流れが悪いか、給排管路に係る部位
④施工後の内装材、仕上材、仕上げ等に係る部位
⑤内外の建具の取付・開閉の状況を動作確認する建具に係る部位
ア：構造耐力上主要な部分に係る調査対象
部位の例：基礎、土台及び床組、床、柱及び梁、外壁及び軒裏、バルコニー、内壁、天井、小屋組等
イ：雨水の侵入を防止する部分に係る調査対象
部位の例：外壁、内壁、天井、屋根等
サービス満足度★★★★★
点検して頂き助かりました
ユニットバスの換気ダクトが接続されておらず、そのまま使用していたら、天井内のカビの発生につながったかもしれないので、点検して頂き助かりました。
サービス満足度★★★★★
自分の家の事を知っておいてよかった
床下で断熱材の欠損が見つかりました。普段は見えない部分なので指摘されてもピンッと来なかったですが、断熱性能に関わってくると説明を頂き、自分の家の事を知っておいてよかったと感じました。
サービス満足度★★★★★
将来を見据えた判断ができてよかったです
購入を検討していた中古一戸建ての調査をお願いしました。床下に進入して確認いただいたところ、基礎と土台の間に小板が複数箇所挟まれている状態が見つかりました。客観的な調査結果をいただけたことで物件の購入について改めて考えることが出来ました。
サービス満足度★★★★★
床の傾きが体調に影響していたと知り、驚きました
中古住宅に住み始めてから、なんとなく体の不調を感じることがあり、床の傾きが気になってご相談しました。測定の結果、構造的な影響を疑う目安の傾きがあるということがわかり、数値で状態を確認できたことで、今後の判断材料になり、安心して生活を続けられるかどうかを冷静に検討することができました。
補修期間を含めてお引渡しの1か月以上前が理想のタイミングです。
お申込みは、売買契約の前でも可能です。
契約後、一定期間内に検査を実施し、その結果により是正や補修を履行してもらうことを予め同意しておいて頂くとスムーズです。
契約前に売主としっかり協議し、契約内容を確認してください。
建物状況調査（インスペクション）の目的として、第三者による公正な目線で物件の現状を調べ、売買契約を結ぶうえでの情報の一つとしてもらうことがあげられます。
調査を行い、不具合のある個所を把握することで、事前に補修工事等が可能となります。
補修工事等によって瑕疵担保保険への加入ができるなど、逆に資産価値を高めるきっかけとすることも可能です。
また、買主様にも建物の状態を把握していただき、トラブルの防止としても役立ちます。
通常、検査実施後5～7日以内にご提出致します。
※なお、報告書の提出につきましては、ご入金の確認ができ次第となります。
はい、クレジットカード決済がご利用いただけます。
お申込み完了後、お客様宛にご請求書をお送り致します。
クレジットカードでの決済をご希望の場合は、ご請求書のQRコードもしくはURLよりお手続きをお願い致します。
ご利用いただけるクレジットカードは以下でございます。
※雨漏り調査の場合、クレジットカードでのお支払いはご利用頂けません。
※決済サービスは「Square」を利用しています。
土曜日は調査を承っております。
日曜日と祝日は当社定休日となり、通常は調査を行っておりませんので、別途ご相談ください。
遠方対応費をご了承いただければ対応可能なエリア
★日本全国
※遠方対応費をご負担いただくことで、対応可能なエリアです。
※正確な対応可否および遠方対応費の有無は、お見積り時にご案内いたします。
※検査日程・検査種別・検査員の手配状況により、遠方対応費が変動する場合があります。
日本全国からのご依頼に対応しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
対応エリアの区分は、検査日程・検査項目・検査内容・検査員の手配状況により変わる場合があります。
