SENSE OF TILT
既存建築物に関する評価・調査の専門集団
既存建築物に関する評価・調査の専門集団
BUILDING LEVEL INSPECTION
建物の傾斜・不同沈下調査
床や壁の傾きを、
専用機器で数値として確認。
見た目だけでは分からない傾きを。
数値で測り、
建物の状態を確かめます。
普段の生活の中で感じる小さな違和感が、
床や壁の傾きによって生じている場合があります。
SENSE OF TILT
FLOOR LEVEL
ROLLING OBJECT
そのように感じる場合は、しっかり測定器等で計測し、傾斜を確認する事ができます。
床、壁の傾斜は、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づくと、住宅紛争処理の参考となるべき技術的基準に一定の勾配傾斜が在する場合、構造耐力上主要な部分に瑕疵が在する可能性との相関関係について以下のように纏めています。
①3/1000未満の勾配の傾斜：瑕疵が在する可能性は低い
（3/1000とは1メートルにつき3ミリの勾配傾斜）
②3/1000以上6/1000未満の傾斜：瑕疵が在する可能性が一定程度在する。
③6/1000以上の勾配の傾斜：瑕疵が在する可能性が高い。
【参考】傾斜と測定距離について
【参考】傾斜と測定距離等の考え方についてのイメージ図
参照：平成12年度版 住宅の品質確保の促進等に関する法律第70条の規定に基づく「住宅紛争処理の参考となるべき技術的基準の解説」財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター
実際に3/1000程度でも人によっては違和感や不快感を感じる人もいるようです。
しかし、6/1000以上になると傾きを感じる人が多くなり、頭痛や吐き気等で体調に何らかの影響が出る事もあると言われています。
健康被害の有、無に関らず、傾いている事を気にして生活するのが一番のストレスです。
傾斜の原因 は様々で複合的な場合もあり、その原因を特定する事は難しく、原因は地盤の沈下（設計、施工等による人為的なもの、地震などの自然的なもの含める）や建物の構造的な歪み、欠陥工事等の場合があります。
まずは、測定により数値を確認し、建物の状態を客観的に認識する事から始まります。
建物の床や壁などを測定し、
どの方向に、どの程度傾いているのかを数値で確認する調査です。
窓やドアの開け閉めがうまく出来ない、自然に戸がしまったり、鍵がかけにくい等使い勝手にも影響する事や、地震の時の耐震性に関わる場合もあります。 木造2階建ての場合、1時間程度で各部屋の測定を行います。 オプションの調査は、1階の床下に進入し、基礎や束の高さを測る事で、建物全体の傾きも測定値から傾向を推定します。
測定料金や測定範囲、測定時間、
報告書についてご案内します。
| 測定料金 | 38,500円（税込） |
戸建て（延床面積200㎡未満、測定箇所居室6室）の場合 ※200㎡以上のご物件の場合は、別途ご相談ください。 一室追加あたり ＋3,300円（税込） |
|---|---|---|
|
床下基礎測定料金 オプション（戸建てのみ） |
別途お見積もり |
床下基礎内測定（1階床下に進入しての測定） ※床下空間が無い建物、点検口が無い又は小さい建物、 人通口が小さく通れない場合等の形状により、 進入できない場合がございます。 ※オプションのみの実施はしておりません。 |
| 測定範囲 |
床 ・・・1階及び2階居室の各室9ポイント測定、廊下や広めの納戸やクローゼットを適宜4ポイント 壁 ・・・ 外壁に面する室内壁各1か所 |
|
| 測定時間 | 約1時間（オプション実施の場合は約2時間半） | |
| 報告書の内容 | 間取り図や平面図に測定値をプロットし、 各ポイントの傾斜を確認します。 | |
| 報告書提出日 |
測定日より5営業日以内にPDFにて送付。 検査料のご入金確認後の提出となります。 |
|
・家具や什器の配置状況
・凹凸の多い仕上げ材の場合（じゅうたん・カーペットや畳等）
・測定距離が確保（2ｍ又は3ｍ以上）できない場合
・和室の床の測定は原則行いません。
・傾斜や沈下の原因を特定するサービスではありません。（測定時の建物の床・壁の傾斜状態を確認するサービスです）
建物そのものに生じている傾斜の有無を確認し、
建物全体の不同沈下の状態を測定します。
レーザーや下振りを使用し、建物自体に傾斜や不同沈下の傾向がないかを測定します。
室内の床・壁傾斜測定が各部屋の傾斜状態を確認するのに対し、建物不同沈下測定では、建物全体の測定値を比較し、傾きの方向や程度を確認します。
測定結果は単線図などに整理するため、建物全体の状態を把握したい場合や、室内で確認された傾斜が建物自体の沈下によるものかを検討する際の参考資料として活用できます。
建物の階数に応じた測定料金と、
不同沈下を確認するための検査方法をご案内します。
| 測定料金 | 2階建て（検査員1名） | 55,000円（税込） |
|---|---|---|
| 3階建て（検査員2名） | 71,500円（税込） | |
| 4階建て以上 | 別途お見積もり |
▼拡大撮影ができる高解像度カメラ
高解像度カメラを使用し、 必要な箇所を拡大して確認できるよう撮影します。
▼レーザーまたは下振りによる測定
レーザーまたは下振りを使用し、 建物自体に生じている傾斜の有無を測定します。
室内の床・壁の傾斜と、建物自体の不同沈下を
あわせて確認したい方におすすめのセットプランです。
室内 床・壁傾斜測定
建物不同沈下測定
室内 床・壁傾斜測定
建物不同沈下測定
床や壁の傾き、建物自体の不同沈下について、 測定機器を使用して現在の状態を数値で確認します。 測定内容や料金を確認したい方は、お気軽にお問い合わせください。 気になる症状や建物の状況を確認したうえで、 適切な測定内容をご案内します。